- 水清木华
- 6345 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 渤海二十路301号
- 博兴渤海置业有限公司
- 源泰物业
小区概述
- 水清木华小区位于滨城区滨城板块，由博兴渤海置业有限公司开发，小区于2009年竣工，小区楼龄较老，但小区外立面维护的比较好；小区约有49栋楼，有多层住宅楼和高层住宅楼；小区户型有2-6居室，小区户型面积约100㎡-180㎡；小区楼距较大，采光比较好；小区整体环境较好，树木高大茂盛，空气质量比较好，居住舒适度比较高。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.2km有滨州市IFC购物中心，方便居民购物逛街；
- 距离小区约1.8km有滨州华健医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区于2009年竣工，小区楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约338m有华领纺织公交站，该站停靠C909路1号线、C926路公交车；距离小区约409m有北街小区公交站，该站停靠C909路1号线、C926路、C966路等公交车；距离小区约412m有北街家苑一区公交站，该站停靠106路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约864m有渤海二十二路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
6.0
初中
7.7
39个
附近幼儿园
1个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约921m有北京博苑实验幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.5km有中海小学，该小学是公立小学；距离小区约1.7km有滨州实验学校(西校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
9.7
环境概况
小区楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内还建有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区道路比较平整，路面栽种着较多高大的绿树，居民夏季可以在树下乘凉；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米白色的涂料组成，底层有青灰色的涂料，有一定的防水和防潮的效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区约有49栋楼，有多层住宅楼和高层住宅楼；小区户型有2-6居室，小区户型面积约100㎡-180㎡；小区楼距较大，采光比较好。
出入口
小区有4个出入口，南门靠近房屋门诊；东北门位于黄河五路渤海二十路附近；东门靠近小区2区A座；西门靠近渤海二十一路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1417户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，态度亲切友好，每天都能及时清理垃圾桶，及时清扫楼道内的垃圾；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好，保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过实名登记才能进入小区；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业为源泰物业。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共169车位
- 地下169个
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.2km有滨州市IFC购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约182m有水清木华超市，居民日常采购比较方便；距离小区约345m有麦便利(黄河五路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.8km有滨州华健医院，方便居民就医；距离小区约157m有杜店李延花诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约605m有益生园大健康药房(医药连锁第三十九店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.1km有北街农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约440m有中国光大银行(滨州分行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约592m有中国联通(秦皇水岸营业厅)，居民日常通讯缴费比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.1km有金河休闲公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.6km有工业园区派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.5km有杜店街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约107m有赫美健康生活馆，居民做美容比较方便；距离小区约1.2km有ZIFO PARTY·KTV·CLUB，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.3km有蜗牛健身工作室，方便居民健身锻炼。
水清木华近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6468元/㎡
0.39%
02-11
6414元/㎡
0.83%
02-18
6436元/㎡
0.34%
02-25
6487元/㎡
0.79%
03-03
6519元/㎡
0.49%
03-10
6508元/㎡
0.17%
03-17
6472元/㎡
0.55%
03-24
6414元/㎡
0.9%
03-31
6352元/㎡
0.97%
04-07
6320元/㎡
0.5%
04-14
6304元/㎡
0.25%
04-21
6345元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7112元/㎡
13.83%
2023-06
6913元/㎡
15.33%
2023-07
6866元/㎡
14.28%
2023-08
6826元/㎡
11.71%
2023-09
6814元/㎡
10.92%
2023-10
6712元/㎡
11.45%
2023-11
6604元/㎡
11.99%
2023-12
6469元/㎡
11.72%
2024-01
6508元/㎡
11.32%
2024-02
6465元/㎡
11.1%
2024-03
6414元/㎡
10.26%
2024-04
6345元/㎡
11.28%
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