新河金都花园解读
郭丽丽
2022-06-07
滨城区雅居房产代理服务
特色
【小区户型】小区户型比较多，有90平米的两居室，南向，适合刚需，135，158平三居，190平四居，适合改善群体
【小区设施】小区东大门，中心位置有水系，广场，可以跳广场舞，7号楼这有运动设施，有凉亭，方便人们饭后休闲娱乐
【生活配套】小区东沿街，北沿街，都是商铺，有超市购物很方便
【房屋品质】房子是2013年交房，钢筋混凝土结构，质量好，统一毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，隔音效果好
【居民素质】小区居住都是一家人，老人帮着带孩子，年轻人上班，生活氛围浓厚，邻里关系好
不足
停车位紧张，没有地下停车位，不好停车
马国亮
2022-01-05
德邦不动产
特色
【小区户型】小区分为一梯两户和一梯三户，南北通透，主推大户型，137平3室2厅为主力户型。
【小区设施】小区主心位置，有1000平方米左右的休闲广场，有凉亭和运动器材，供业主健身使用和乘凉休息。
【生活配套】小区向北3个路口是万达广场，小区西邻秦皇河公园。购物和休闲都很方便。
【房屋品质】开盘时间2015年，交房时间2017年。
不足
小区为高层小区，低楼层采光差一些。
马士强
2020-07-02
蓝海房地产
特色
【轨道交通】该小区位于黄河十路渤海十二路，小区东门向南50米设有公交站牌。112路公车，通滨州汽车总站至火车站。
【小区户型】小区楼栋为26层左右的高层设计，有两梯两户和两梯三户等。楼栋错落不挡光，主力户型为180左右的四室。
【小区设施】小区内有体育运动设施、小花园。靠近10号楼和6号楼，健身设施旁边有景观路带，适合散步。
【生活配套】北侧紧邻第六中西临新立河及北镇中学南临滨州学院。距黄河十一路万达购物中心两个路口。文化沐浴康健宜居。
【房屋品质】12年3月14日承建于14年12月28日竣工。由滨州本地大型房企滨州建设集团开发，属于康居住宅示范。
不足
小区房龄较新，部分业主未及时办理不动产证，在过户交易时所需缴纳过户费用较高。小区内并未设置人车分流，目前地上有乱停乱放现象，有待相关单位及时解决。
赵莎莎
2021-06-30
雅居房产
特色
【小区户型】小区以四居室居多 改善住房 5号6号9号以134三居室 142三居室 100平两居室 客厅朝阳
【小区设施】小区人车分流 1:1比例车位
【生活配套】小区东900米就是万达商圈 购物 休闲 娱乐带娃 ，450米就是清怡小学 和新六中
不足
年轻人居多，生活节奏快
刘爱丽
2021-06-02
逸品地产
特色
【小区户型】小区都是高层电梯房，一梯两户跟两梯三户，
【居民素质】小区租户很少，业主多，邻里和睦！素质住户
不足
个别楼间距较窄，底层有点采光不好
寇翠凤
2021-01-07
中滨房地产彩虹湖店
特色
【小区户型】新河金都小区主推四室的户型，一种是三室向阳的，一种是两室向阳的，客厅都向阳，小区楼间距60米左右
【小区设施】小区是人车分流，车位1:1
【生活配套】小区往东1000米，就是万达广场，购物，娱乐一体化，往西500米就是新立河公园
【居民素质】小区年轻人居住较多，一般都是老人在家带孩子，小区出租房子很少，租客不多
不足
小区物业费太高，楼层有点挡光
张倩倩
2020-11-11
顺驰二手房
特色
【轨道交通】小区外有公交106号公交车，交通便利，可到车站，火车站
【小区户型】新河金都花园主要以四室为主，5/6/9三栋楼是134三室，142三室，100两室分布
【小区设施】小区人车分流，小区分为四个广场，小区内有喷泉，还有健身器材可供老人健身和孩子玩耍
【生活配套】小区500米处有清怡小学，新六中中学，还有万达广场
不足
小区以汉代建筑设计，为当地建设房产开发，品质有保证
张学霞
2020-01-08
上品置业
特色
【轨道交通】该小区在黄河10路渤海12路，出东门往南50米有公交站牌，交通便利出入方便
【小区设施】小区有健身广场，凉亭，人车分流
【生活配套】周边配套设施齐全，离新六中500米，离万达购物广场1000米左右，生活起居非常方便
【房屋品质】房屋质量扛8级地震，楼间距较宽，前后楼不易遮挡，该房源精装修，可拎包入住
不足
该小区车位不充足，停车不方便
刘彭辉
2020-09-06
雅居房产
特色
【小区户型】小区三室户型有136平 195平 现在主推136户型 南北通透适合改善居住
【小区设施】小区人车分流！小区环境好！有喷泉，儿童游乐和健身器材！
不足
小区出门交通比较拥堵！
王玉娟
2020-10-28
益德房产
特色
【小区户型】南北通透型 三室两厅 两梯三户 146平 适合两代人居住 楼房间距大 采光良好
不足
小区建房时间为2012年 交房2014年 简装交房 防水处理好 隔音效果强
李倩
2020-04-28
德邦不动产
特色
【小区户型】小区为高层设计 多为18层 两梯三户 储藏室停车位在-1-2层
【小区设施】小区内有儿童游乐场 运动设施优秀 绿化40%
不足
居民地上停车位 人车不分流
张鑫
2021-11-13
鑫鸿置业
特色
【轨道交通】东门渤海十二路南边黄河十路有交通站牌非常方便
【小区户型】小区以电梯房为主，两梯三户，南北通透，136平三室两厅两卫户型，适合改善需求。
【其他描述】拥有多年丰富物业经验的诚信物业公司，低楼层收取1.2元每平方米，高层收取1.5元每平方米，服务良好。
【生活配套】小区距离万达购物广场800米左右，步行也很方便。
【房屋品质】12年3月14日承建于14年12月28日竣工。由滨州本地大型房企滨州建设集团开发，属于康居住宅示范。
不足
小区停车位不足人车分流
孔宁
2021-02-21
逸品地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推三室户型，145平的三室为主力户型，190平四室二厅两卫，适合改善。
【小区设施】小区绿化率很高，小区活动中心有运动器械，儿童滑梯等娱乐设施，很多人都在此愉快的玩耍。
【生活配套】出门就是小区超市，门口有各类不同餐饮，向西200米就是秦黄河公园，大人小孩可以去享受公园的新鲜空气。
【房屋品质】有滨州本地开发商滨州建设集团开发，15年统一毛坯交房，外观时尚大气，小区楼布置合理，进出方便。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
朱玲燕
2021-05-31
顺驰二手房
特色
【小区户型】小区共有13栋楼，1、2、3、7、8、10、11、12、13、15为大户型
【生活配套】小区往北距离万达购物广场一公里，向东一公里是文化节和农贸市场，出行购物非常方便，小区西临新立河公园。
【房屋品质】建设房产开发，德国进口电梯，车位储藏室不潮湿
【居民素质】小区内居民多为教师，行政中心公职人员，素质高，邻居关系很好
不足
小区附近地上车位不足
朱之香
2020-11-08
顺驰二手房
特色
【小区户型】小区大部分为4居 小区共有13栋楼1.2.3.7.8.10.11.12.13.15为大户型
【小区设施】小区设有花园 水系 健身器材 老年活动中心
【房屋品质】建设房产开发，德国进口电梯 车位储藏室不潮湿
【居民素质】租户想对较少，一般年龄都在40岁左右，为了孩子上学方便，居民素质高，多数为检察院职工，油田职工居住。
不足
不足的是地上没有停车位 3室的房子一室向阳进门冲厕所
景丽娟
2022-03-03
特色
【小区户型】小区多为小高层没有连廊！
【居民素质】居民素质较高！多为年轻人居住！
不足
小区人车分流！地上不能停车！
王霞
2020-10-28
益德房产
特色
【轨道交通】东门出来左转半个路口就是新六中
【小区户型】小区2015年建成 户型是 南北通透户型
【小区设施】小区有广场 东门进去右拐50米 有健身器材 也有很多凉亭 娱乐设施 配套齐全
【生活配套】小区内有超市 老年活动中心
不足
小区内不能停车 人车分流
刘迪
2020-01-08
上品置业
特色
【轨道交通】东门渤海十二路南边黄河十路有交通站牌非常方便
【小区户型】户型为两梯三户136平左右为三房两厅南北通透适合改善
【小区设施】小区进门有花园娱乐机械等很多小朋友放学在此玩耍交朋友
【生活配套】北侧紧邻第六中学，西侧新立河公园及北镇中学，
【房屋品质】建设集团开发本项目建成一流精品住宅让业主享受到绿色 环保健康新标准的小区
不足
地上停车位目前不足造成乱停乱放现象，有待相关单位及时解决
赵月月
2020-01-10
上品置业
特色
【小区户型】小区以电梯房为主，两梯三户，南北通透，136平三室两厅两卫户型，适合改善需求。
【小区设施】小区东门有500平的绿地和游乐设施，健身广场，很多小朋友以及老人可以随时玩耍
【居民素质】小区属于高端小区，素质高，人与人之间和谐。
不足
小区比较大进门基本都走东门 下班比较拥挤。
梁延鹏
2019-05-25
特色
【小区户型】本小区主要推三室，四室，高层，楼间距40米 采光充足。
【其他描述】拥有多年丰富物业经验的诚信物业公司，低楼层收取1.2元每平方米，高层收取1.5元每平方米，服务良好。
【小区设施】本小区配备有地下停车场、健身广场、喷泉、健身球场，可以让业主在小区内就健身，散步，休闲娱乐。
【房屋品质】本小区于2012开盘，于2015年交房，房屋外墙保温、防水、防潮，室内采用双层玻璃，隔绝噪音。
不足
小区配套车位不是很充足，如果一户两车，可能出现停车问题。
